Články

Ani letos vodárny nezapomínají na tradiční novoroční dárky

Letošní novoroční vodárenský dárek má hodnoty 1.97 Kč za kubík na 87.39 Kč za m3.

http://www.pvk.cz/aktuality/cena-vody-v-praze-mirne-stoupne-pvk-na-najemneho-zaplati-temer-2-4-miliardy-korun/

Nálepky: 

Havárie vody ve sklepě

Vážení sousedé,

ve sklepě praskla jedna z trubek vedoucí vodu. Některé vodovodní stoupačky musely být uzavřeny. Závada bude odstraněna co nejdříve.

Prasklá trubka byla vyměněna. V průběhu září bude provedena další oprava rozvodů vody ve sklepě, a to výměna zastaralého černého plastového potrubí a starých uzávěrů vody. Tato oprava si vyžádá uzavření vody v celém domě či v podstatných částech domu. Oprava je nutná a nesnese odkladu, jelikož z některých trubek voda intenzivně kape. Podrobnější informace o termínech oprav a uzávěru vody dáme včas vědět.

Nálepky: 

Informace o termínu schůze/shromáždění

Vzhledem k tomu, že vymalování domu je schválené na listopadovém shromáždění a doposud nemáme žádné podklady ohledně studie vlhkosti a plísně ve sklepích, není žádný důležitý důvod, proč svolávat schůzi a shromáždění teď na jaře. Termín shromáždění proto očekávejte až po letních prázdninách, přibližně v říjnu-listopadu. Na shromáždění/schůzi musí proběhnout nová volba představenstva družstva a předsedy SVJ. Všichni jsme připraveni své funkce plnit i nadále.

Nálepky: 

Zdražení vody od 1.4.2016

Naši volení zástupci na magistrátu usoudili, že zdražení vody od 1. ledna 2016 nebylo dostatečné a že bude "sociálně únosné" zdražit podstatně více. Voda tedy bude stát 85.18 Kč za m3.

Nálepky: 

Účetní závěrka 2015

Vážení a milí sousedé,

předávám Vám vyúčtování služeb za rok 2015, zprávu o hospodaření BD i SVJ.

 

Evidenční listy od února 2016

Vážení sousedé,

nové evidenční listy, platné od února 2016, budou vystaveny jen těm, u kterých došlo ke změně počtu osob nebo ke změně počtu kontrolovaných komínů. U ostatních zůstávají v platnosti stávající evidenční listy.

Sdělení zájemcům o "výhodnou" koupi bytu v domě

Vážení dražitelé,

těší nás Váš zájem o bydlení v našem domě. Účel společenství vlastníků a jeho činnost je definovaná občanským zákoníkem. SVJ nevlastní žádný byt v tomto ani v jiném domě a nenahrazuje funkci domovního důvěrníka a tedy neposkytuje informace o soukromých věcech svých členů. Pokud máte zájem o koupi bytu, obraťte se, prosím, s žádostí o informace na majitele bytu či na dražebníka. V tomto státě se může stát úplně každému, že se dostane do obtížně řešitelného zadlužení. Pokud si opravdu nemůžete pomoci a vidina budoucího zisku Vás pudí k hledání postranních cest, jak vydělat ještě více, neobtěžujte s tím nás.

Nálepky: 

Cena vody 2016

Cena vody pro rok 2016 je 79,- Kč za m3. včetně DPH.  Cena v roce 2015 byla 77.65 Kč za m3, tedy je to zase o něco více.

Nálepky: 

Originální klíče opět k dispozici

Zámečníci dodali ještě několik "originálních" a tedy přesných klíčů od domu. Klíče tedy jsou k dispozici za 40,- Kč za kus. Čipy jsou také, cena je 50,- Kč za kus.

Nálepky: 

Stanovy schváleny!

Dnes byly schváleny stanovy BD i SVJ 100% přítomných. Děkuji všem, kteří se vzniku stanov podíleli. Stanovy budou účinné od 1.11.2015.

Čtečka čipů konečně v provozu

Čtečka čipů je konečně nainstalovvaná a v provozu. Bohužel i v pořadí druhá nová skla do zvonkového tabla mají špatný rozměr a opět se do tabla nevejdou a bude opět třeba je upravit. Asi pošleme společnosti Tesla Stropkov šupléru Rozpačitý, když stále neví, jaké rozměry ta skla mají mít. Takže výměna skel a vyčištění tabla zase v dalším kole Plačící.

Ovládání zámku opraveno

Ovládání zámku je opraveno, porucha nakonec byla v krabici obsluhující poslední patra. Dále je opraveno svítidlo v přízemí u výtahu. Instalace čtečky by měla následovat příští týden. Vzhledem k dlouhodobé nemoci práce zajišťuje jiný elektrikář. Děkuji.

Nálepky: 

Porucha na domácím telefonu

Vážení a milí sousedé,
porucha na zámku stále trvá. Provizorně jsem zapojil zvonky a telefony, ale zámek jsem nechal odpojený. Návštěvám je tedy nutno chodit otevírat dolů; zámek nelze otevírat tlačítkem na domácím telefonu. Ještě jednou vás prosím, abyste si zkontrolovali otevírací tlačítko na telefonu, zda není zablokované.

Pokud se nepodaří objevit závadu do konce týdne, budeme volat opraváře (ale ten nejspíš začne tím, že prohlédne všechny domácí telefony, zda tam není zablokované tlačítko ...).

 

Nálepky: 

Návrh dohody o zastupování

Dohoda o zastupování

 My, níže podepsaní spoluvlastníci jednotky .......................... v bytovém domě Boleslavská 1989/20, Praha 3, prohlašujeme, že při jednání se Společenstvím vlastníků jednotek domu Boleslavská 1989/20, IČ 29009171, je oprávněn za nás jednat kdokoli z nás v plném rozsahu práv vlastníka. Naší vůlí je, aby se při jednání s výše uvedeným SVJ na kohokoli z nás pohlíželo jako na určeného zplnomocněného společného zástupce ve smyslu § 1185 Občanského zákoníku.

 Dále prohlašujeme, že kdokoli z nás je oprávně vystupovat a hlasovat na shromážděních vlastníků.

 Od této dohody je oprávněn kterýkoli ze spoluvlastníků kdykoli odstoupit. Dohoda pozbývá platnosti dnem, kdy odstoupení spoluvlastníka bylo doručeno výše uvedenému SVJ.

 

Nálepky: 

Informace k předložené verzi stanov SVJ

Vážení a milí sousedé,

pokusili jsme se vyslyšet připomínky ke stanovám SVJ a po konzultaci s právní kanceláří a vlastní úvaze předkládáme k posouzení jeden opět konečnější Nerozhodný návrh.

Přepracovali jsme kritizovaný článek 5 tak, aby jeho podstata snad byla srozumitelnější. Bez ohledu na text článku, věci v něm napsané jsou platné ze zákona. Jde tedy jen o snahu učinit stanovy srozumitelnější.

Další úpravy doznal čl. XIV o rozhodování mimo zasedání. Jsou sjednoceny požadavky na kvórum, tedy počet hlasů, potřebných pro přijetí nějakého návrhu. Tento je nyní stejný jako v případě hlasování na shromáždění. Má se však za to, že při korespondenčním hlasování jsou "přítomni" všichni členové SVJ.

Nálepky: 

Stanovy SVJ - stav před finálními připomínkami

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK DOMU BOLESLAVSKÁ 1989/20

 

I.
Název

 Název společenství vlastníků je Společenství vlastníků jednotek domu Boleslavská 1989/20

Zpráva o stavu výměny klíčů

Vážení a milí sousedé,

rád bych Vás informoval o stavu přípravy výměny klíčů. Zařízení pro otevírání dveří pomocí čipů je dodáno, je potřeba ho nastavit a nainstalovat. Elektrikář je v současné době zdravotně indisponován, proto instalace ještě nějakou dobu potrvá. Nové klíče pro všechny jsou již také vyrobeny. Po nastavení čtečky čipů bych Vám předal nové klíče a čipy. Vlastní výměnu zámků bych nechal až na dobu, kdy bude dokončena výměna kabelu k trafostanici, protože do té doby můžeme ještě očekávat zvýšený pohyb cizích lidí v domě.

Nálepky: 

Zápis ze shromáždění vlastníků a členské schůze 28.5.2015

Na začátku schůze a shromáždění bylo potvrzeno, že schůze i shromáždění jsou usnášeníschopní, což dokládají prezenční listiny.

Schůzi a shromáždění předsedal pan Petr Vejsada, předseda představenstva družstva.

Předsedající dle schváleného programu informoval o působení správní firmy DaK. Firma DaK nebyla schopna za celý rok dodat nové evidenční listy. Bylo odsouhlaseno, že evidenci, účetnictví a administrativní správu domu bude provádět pan Petr Vejsada. Byla schválena měsíční odměna ve výši 3.500,- Kč. Firma DaK bude nadále zajišťovat řemeslné práce dle požadavků. Odměna za průběžnou kontrolu technického stavu domu a poskytování havarijní služby je dohodnuta na 592,- Kč měsíčně včetně DPH.

Byla schválena účetní závěrka BD i SVJ. Členská schůze BD rozhodla, že zisk roku 2014 ve výši 28.198,81 Kč bude převeden na účet 428 - nerozdělený zisk minulých let.

Nálepky: 

Ceník reklamy v domě

Vzhledem k velkému zájmu o inzerci v a na našem domě jsme se rozhodli vyjít vstříc zájemcům o propagaci svých výrobků a služeb a vydáváme následující ceník inzerce v prostorách našeho domu a na obvodovém plášti domu.

Neuzavře-li zájemce před umístěním reklamy na či v našem domě písemnou smlouvu, má se za to, že zájemce umístěním reklamy ve výše uvedených prostorech, tedy nemovitosti v našem vlastnictví, akceptuje naši nabídku, podmínky a ceny a stává se naším zákazníkem.

Výměna klíčů a vybavení vchodu otevíráním na čipy

Podle dohody na schůzi zařídíme v dohledné době výměnu klíčů a zámků. Týká se hlavních vchodových vrat, vrat do dvora a dveří vedle výtahu v přízemí. Od všech těchto zámků bude stejný klíč jako doposud. Nejprve bude do zvonkového tabla nainstalována čtečka přístupových čipů, tato bude zprovozněna a budou zajištěny zámkové vložky a k nim klíče. Až všichni obdrží nové klíče a čipy, dojde k vlastní výměně vložek do zámků.

Stránky