SVJ a Bytové družstvo Boleslavská 20

Na základě pověření členské schůze/shromáždění vlastníků jsme poptali opravu rozvaděčů. Ačkoli je zde v předchozím článku předmět opravy dostatečně popsaný, aby mohla být učiněna orientační cenová nabídka, obdrželi jsme takovou nabídku pouze od dvou firem. Jedna byla naprosto nesmyslná (nejméně čtyřnásobně předražené), druhá byla solidní a s prodlouženou zárukou. Ani tato nabídka však nemohla konkurovat původní nabídce, zprostředkované správní firmou, a to zejména kvůli DPH. Akceptujeme tedy nabídku pana Bači, který není plátcem DPH. Dále je zde perspektiva dlouhodobé spolupráce a tak považujeme nabídku pana Bači nejen za nejlevnější, ale i celkově za nejvýhodnější.

Opravy budou provedeny ještě letos. Během oprav bude na několik hodin přerušena dodávka elektřiny do všech bytů, kterých se to týká, t.j. kromě posledního patra, kde je rozvaděč v pořádku, jde o všechny byty. O konkrétním termínu výpadku budeme včas informovat.

V průběhu října 2014 budou ve společných prostorách instalovány hasící přístroje, neboť máme tuto povinnost. Půjde o hasící přístroje práškové. Důvodem pro volbu práškových přístrojů je jejich cena, vhodné rozměry a schopnost hasit elektrická zařízení pod napětím. Nevýhodou je, že po použití nejsou bezezbytkové, tedy že se hasivo neodpaří, ale zůstane na místě. CO₂ přístroje jsou bezezbytkové, stojí asi dvojnásobek a tryskající oxid uhličitý, "sníh", má teplotu nižší než -70°C a jejich nesprávným použitím si lze způsobit omrzliny. Halonové přístroje jsou sice dokonalé, ale také velmi drahé (4x-5x dražší ve srovnání s práškovými). Práškové přístroje jsou tak pro zloděje nejméně atraktivní a přitom splňují formální požadavky na požární ochranu.

Přístroje budou nainstalované v některých mezipatrech u balkonových dveří v takovém počtu, aby byly splněny požární předpisy; tuším, že jeden má být instalován u sklepa a dva ař tři v domě. Měly by být dostatečně úzké, aby neomezovaly otevírání dveří balkonů.

Děkujeme za nabídky, výběrové řízení bylo ukončeno.

Dovolujeme si oslovit firmy, zabývající se elektroinstalacemi, poptávkou repase domovních elektroměrových rozvaděčů. Tato repase nám byla doporučena revizním technikem po pravidelné revizi.

Jedná se o 4 ks rozvaděčů elektrické energie k bytům. Rozvaděče jsou celkem osazeny 6 ks třífázových elektroměrů a 12 kusy jednofázových elektroměrů. Repase má spočívat ve výměně jističů a vodičů uvnitř rozvaděčů, výměně stoupačkových rozvodnic a zámků. Dále požadujeme zajistit kvalifikovanou komunikaci s PRE (odpojení, odplombování elektroměrů a jejich následné zapojení a zaplombování) a výchozí revizi. Uvítáme opatření dvířek novým lakem, variabilně výměnu dvířek.

Dle revizní zprávy tyto rozvaděče v současné době neodpovídají připojovacím podmínkám PRE.

Kompletní revizní zprávu naleznete v příloze tohoto článku.

Své nabídky zasílejte na adresu svj@boleslavska20.cz, s dotazy se na mě můžete obracet na uvedené adrese či telefonu 608 20 00 57.